​Wohnen im Park

 

• die offene Bebauung schafft ein homogenes städtebauliches Gesamtbild.

• freistehende Wohngebäude in einer „Parklandschaft“ Die neue Struktur mit hoher Freiraumqualität und dem Angebot an Wegen, Plätzen, Grünräumen und Freizeitflächen verbindet die bestehenden Wohnquartiere mit dem attraktiven Zentrum Bärnbachs.

• einfache Orientierung, da sich der Hauptzugang vom Ortszentrum und die Verbindungswege zu den Häusern im zentralen Park treffen.

• Ensemblewirkung wird mit einer           Variation wiederkehrender Gestaltungselemente wie

  • überdachte Erdgeschosszonen

  • zurückversetzte Obergeschosse mit teilweise überdeckten Dachterrassen

  • punktuelle Erhöhung mit Penthousewohnungen

  • rückspringende Gebäudeecken mit eingefügten Balkonen

• Erschließung

  • kompakt angeordnete Besucherparkplätze mit einer Tiefgarageeinfahrt für alle Bauabschnitte.

  • Erschließungsachsen in Nordsüd-, bzw. Ostwestrichtung als Rad- und Fußwege und als Notzufahrt verbinden die Gebäude mit den differenzierten Grünbereichen und den Spielflächen.

• Bebauung in wirtschaftlicher Bauweise:

  • 5 Gebäude mit punktueller Erhöhung auf  6 Geschosse und überdachter Erdgeschoßzone als geschützter Eingangs- und Spielbereich sowie als Abstellplatz für Fahrräder.

  • Vierspännertypen mit insgesamt 140 weitestgehend gleichwertigen Wohnungen mit guter Belichtung und guter Durchlüftung.  Alle Wohnungen sind nach Süden und / oder Westen orientiert. Alle 3- und 4- Zimmerwohnungen haben an zwei oder drei sonnigen Gebäudeseiten Fenster, Balkone und Loggien.

• Begrünung mit großen Bäumen und Baumgruppen schafft Ambiente für das „Wohnen im Park“.

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